Zelf investeren
Dit betekent dat bewoners zelf eigenaar worden van het mini-warmtenet. In dit geval is nog steeds een deskundige partij nodig, die het ontwerp, de realisatie en het (mogelijk) onderhoud verzorgt, Maar het mini-warmtenet is nog wel in handen van de bewoners. Ze zullen gezamenlijk moeten investeren in de aanleg en exploitatie, maar hebben meer invloed op de beslissingen. Dit geeft de mogelijkheid tot zeggenschap, maar vraagt wel om meer inzet van bewoners.
- Voordelen: meer controle en mogelijk financieel rendement op langere termijn.
- Nadelen: verantwoordelijkheid voor investeringen en risico's. Het vraagt ook meer tijd en inspanning van bewoners om betrokken te blijven bij het beheer.
Ontzorgd worden
Hier wordt het mini-warmtenet door een professionele partij, zoals een lokale energiecoöperatie of marktpartij, aangelegd en beheerd. Bewoners hebben minder zorgen, maar ook minder zeggenschap.
- Voordelen: geen grote investering vooraf nodig en minder verantwoordelijkheid.
- Nadelen: minder invloed en mogelijk hogere kosten op langere termijn door de rendementsverwachting van de warmteleverancier.
Ontzorging via een lokale energiecoöperatie
Een bestaande lokale energiecoöperatie kan ervoor kiezen om het collectieve deel van een mini-warmtenet in eigendom te nemen. Dit kan een goede optie zijn wanneer de bewoners zelf de investering niet kunnen opbrengen. De energiecoöperatie biedt de warmte vervolgens aan via een vastrecht aan de bewoners. Eventueel kunnen de bewoners een deel van de kosten ook via crowdfunding bij elkaar verzamelen. Bij een dergelijke constructie moet wel rekening gehouden worden met de wettelijke eisen voor het opzetten van een warmtebedrijf onder de WCW. Ook moet er extra aandacht zijn voor verhuizing of afsluiting. Laat dit altijd goed juridisch uitzoeken.
Uitbesteden aan een marktpartij
Een marktpartij neemt het collectieve deel van het mini-warmtenet in beheer en kan eventueel ook warmtepompen en energieverbruik financieren. Dit biedt bewoners maximale ontzorging, maar leidt tot langdurige afhankelijkheid van een commerciële partij. Duidelijke contractuele afspraken zijn cruciaal, bijvoorbeeld via een DBFMO-contract (Design, Build, Finance, Maintain, Operate). Deze variant is snel beschikbaar, maar brengt hogere kosten en juridische complexiteit met zich mee. (bron: NPLW Handleiding mini-warmtenetten)
Vragen om richting te bepalen
- Hoeveel invloed willen jullie als bewoners op de beslissingen rondom het mini-warmtenet?
- Willen jullie zelf investeren, of vinden jullie het prettiger als een bedrijf dat doet en jullie alleen klant zijn?
- Zijn er potentiële partners (zoals een lokale warmtecoöperatie of gemeente) waar jullie al vertrouwen in hebben?