Wat kun je aan energiebesparing doen in een jaren zeventig rijtjeshuis?
In verband met een energiebesparingscampagne in de wijk, was de gemeente op zoek naar een aantal veelvoorkomende woningtypes om een advies voor te maken. Collega Gerlinde zegt geen nee tegen een gratis energieadvies en deelt de bespaartips die zij kreeg voor haar jaren zeventig rijtjeswoning (inclusief grind-gevelelement en aluminium kozijnen).
Gerlinde: “Ik woon in een tussenwoning met een woonoppervlak van ongeveer 130 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen; begane grond, eerste verdieping met slaapkamers en een zolder. Ons huis is in 1972 gebouwd en heeft aluminium kozijnen en zo’n grindplaat op de gevel. In de jaren negentig is er “normaal” dubbelglas geplaatst.
Wij gaan thuis bewust met energie om en hebben met gedragsveranderingen en een aantal kleine aanpassingen zoals radiatorfolie, tochtstrips en ledlampen onze energierekening al behoorlijk verlaagd, in dit artikel vertel ik daar meer over.
Inmiddels wonen we 6 jaar in dit huis en zijn we benieuwd of we wat grotere energiebesparende maatregelen kunnen nemen. De oproep van de gemeente voor een modelwoning om een energieadvies op toe te passen kwam voor ons dus als geroepen!
1. Vloerisolatie
Met stip op één op onze wensenlijst én in het energierapport staat vloerisolatie. Toen mijn man en ik het huis ruim 6 jaar geleden kochten, hebben we vloerverwarming in de betonnen vloer laten frezen. Het vloeroppervlak op de begane grond is ongeveer 50 vierkante meter. Zonder vloerisolatie verdwijnt zo’n 40 procent van de warmte die de vloerverwarming afgeeft in de kruipruimte en dat is natuurlijk zonde. Maar dat wist ik al, want ik was al met vloerisolatie bezig.
In onze situatie kunnen we met vloerisolatie tot wel 400 euro per jaar op gas besparen, ongeveer een kwart van onze totale energierekening! De investering, circa €2.000 euro, hebben we in dat geval na ongeveer 5 jaar terugverdiend.
2. Gevelisolatie
Spouwmuurisolatie is in ons geval iets minder relevant, omdat er maar zo’n zes vierkante meter metselwerk-oppervlak aanwezig is, alleen onder de ramen op de onderste verdieping en naast de voordeur. Onze gevel bestaat vooral uit kozijnen en ramen en daartussen dus het grindelement. Een soort betonnen blokkendoos zeg ik vaak, zie ook de foto hieronder. Met spouwmuurisolatie kunnen we daardoor maximaal 5 procent op onze stookkosten besparen, maar aan de sporen in de buitenmuur te zien is dit waarschijnlijk al eens gebeurd.
Het vervangen van die grindelementen voor kunststof of metselwerk is eventueel ook een optie, om daarachter direct goede isolatie aan te brengen. Aan de binnenkant, op de slaapkamers, zien we ook schimmelvorming op de muren achter de grindplaat ontstaan. Vervangen zou dat probleem ook kunnen oplossen.
3. Kozijnen en beglazing
Met ramen van muur tot muur hebben wij véél raamoppervlak, in totaal zo’n 16 vierkante meter. De kleine kiepramen hebben we zelf al vervangen voor HR+ glas, omdat dat nog dichte luiken waren toen wij het huis kochten. Alle grote ramen bestaan uit “normaal” dubbelglas, of: thermopane glas. Deze beglazing is al zo’n 30 jaar oud en inmiddels zijn er veel beter isolerende soorten glas op de markt gekomen.
Daarnaast zijn alle kozijnen, behalve de voor- en achterdeur, van aluminium. Deze aluminium kozijnen worden in de winter heel koud en zijn inmiddels ook al bijna vijftig jaar oud. Spiksplinternieuw HR+++ glas in deze kozijnen plaatsen zou zonde zijn. Wanneer we onze ramen willen vervangen, kunnen we dat dus het beste direct combineren met nieuwe kozijnen.
Wanneer we alle ramen én kozijnen zouden vervangen, gaan we richting een kostenplaatje van €10.000. Dat is natuurlijk een enorme investering. Omdat we overal al “normaal” dubbelglas hebben, zal de energiebesparing bovendien niet zo groot zijn dat we dat bedrag terugverdienen. Maar het is wél een oplossing voor vocht en tocht, waar we best wel last van hebben.
Samen met de grindelementen op de gevel hebben we het inmiddels over het vervangen van de volledige gevel. Slik. Dat is een behoorlijke kostenpost. Maar, we kunnen er natuurlijk voor kiezen om eerst alleen de benedenverdieping te vervangen, die we het meest verwarmen. Maar daarvoor moeten we eerst nog even sparen!
4. Dakisolatie
Het dak is al redelijk goed geïsoleerd, vanaf de buitenkant met een harde stro-plaat van ongeveer 7 centimeter dik. Was ik me niet van bewust, dus winst voor ons! Het kán wel extra geïsoleerd worden, maar omdat we de zolderverdieping nauwelijks gebruiken en daar ook niet stoken is dit niet de eerste prioriteit. Er kunnen hier nog wel wat naden en kieren worden gedicht.
5. Zonnepanelen
Ons dak is geschikt voor zonnepanelen! Met ons stroomverbruik wordt een systeem met 10 zonnepanelen geadviseerd. De investeringskosten daarvan zijn ongeveer €4.000 en we verlagen onze stroomrekening met ongeveer €500 per jaar. De terugverdientijd is dus ongeveer 8 jaar. Een mooie investering, maar onze prioriteit ligt op dit moment eerst bij isolatie.
Een zonneboiler is ook nog een optie, maar de terugverdientijd daarvan is in onze situatie best wel lang.
6. Overige maatregelen
We hebben dus al radiatorfolie, tochtstrips, ledlampen en letten goed op het energieverbruik van apparaten. Dit kunnen we nog meer doen:
- We hebben al een energiezuinige ventilatie-unit, maar het is verstandig om de ventilatiebox en –kanalen eens in de 4 jaar te (laten) schoonmaken.
- We kunnen onze cv-ketel en radiatoren nog waterzijdig laten inregelen, zodat de ketel zo efficiënt mogelijk werkt.
- We willen nog een schakelaar voor de vloerverwarmingspomp, die ervoor zorgt dat er niet continue water wordt rondgepompt wanneer de verwarming helemaal niet aan staat.
- De cv-leidingen kunnen ook nog geïsoleerd worden.
Wij kunnen voorlopig dus weer aan de bak!"
