Zo pakt Tijmen de verduurzaming van zijn 100 jaar oude rijtjeshuis aan
Afgelopen jaar kochten maar liefst vier collega’s een nieuw huis. Hoog op hun prioriteitenlijstje staat natuurlijk: verduurzamen. Collega Tijmen is één van de happy few die in Utrecht een prachtwoning wist te bemachtigen. Veel tijd om tijdens de bezichtiging naar de duurzame staat van het huis te kijken was er alleen niet, want er moest direct een bod uitgebracht worden. Nu is Tijmen verhuisd en is het tijd voor een verduurzamingscheck!
Het bloedcontract
Het kopen van een huis in de Randstad is als starter een… uitdaging. Torenhoge huizenprijzen en gigantische concurrentie daargelaten, een coronaproof bezichtiging is ook niet niks. Je mag een kwartiertje keukenkastjes openklappen, gooit er een dwaas bod uit en hebt héél misschien beet. Toen ons bod werd geaccepteerd voelden we ons dan alsnog behoorlijk in het ootje genomen.
Ik heb, voordat we ons met een bloedcontract aan een hypotheekverstrekker bonden, maar beperkt naar de energievraag kunnen kijken (met hypotheekverstrekkers kun je trouwens ook al een duurzame stap zetten). Inmiddels zijn we een mooi rijtjeshuis uit 1904 rijker, inclusief een flinke energierekening. Ons huis heeft Label E, dus verduurzamen wordt de komende jaren een uitdaging. Maar ik kan misschien zelfs van het gas af!
Vragen over isolatie of zonnepanelen?
Speciaal voor jou maakten we een overzicht van alle buren in Nederland die isolatie en zonnepanelen hebben. Ze kunnen je meer vertellen over de kosten, energiebesparing én de juiste uitvoerder!
De vier basisstappen
Hoe ga je dan van start? Simpel – je pakt de Trias Energetica 2.0 erbij. Dat is een soort stappenplan met vier (ja, vier) basisregels om duurzaam te (ver)bouwen. Klinkt ingewikkeld maar dat valt mee. Dit zijn ze:
- Beperk je energieverbruik
- Gebruik energie uit reststromen
- Gebruik energie uit hernieuwbare bronnen
- Vul je restvraag aan met duurzame energie
Bij elke stap analyseer ik eerst hoe die er voor mijn huis uitziet en stel daarna een aantal acties op om ermee aan de slag te gaan. Zo maak ik een aardig verduurzamingsplannetje voor de komende jaren!
1. Beperk het energieverbruik
Stap 1 is dus kijken waar ik energie kan besparen. Op het gebied van elektriciteit check ik of er grote apparaten zijn die ik niet gebruik en of er stroomslurpers zijn die ik kan vervangen, zoals een oude koelkast of vaatwasser. Dat levert bij mij niet zoveel op (schouderklopje). Dan de verlichting: heb ik overal al led? Check! So far so good.
Dan warmte: hoe staat het met kieren, naden en de isolatie van mijn huis? Tot mijn ongenoegen vind ik her en der wel wat portaaltjes naar de koude winterwereld. De kozijnen en dakramen verdienen dus wat aandacht. In het bouwtechnisch rapport staat dat het dak en de vloer recent geïsoleerd zijn. De gevels zijn echter uit 1904 – en dat betekent geen spouw. Daar zou in de toekomst wellicht aan de binnen of buitenkant extra geïsoleerd kunnen worden. De ruiten zijn allemaal vrij oud dubbelglas – dat kan vervangen worden voor HR++ (of beter). Dat zou ik kunnen laten uitvoeren op een ‘natuurlijk moment’: als we de kozijnen moeten vervangen.
Wat ik nu al wel kan doen is mijn cv-ketel op een lagere temperatuur laten verwarmen. Veel ketels gieren net wat beter op 60°C in plaats van 80°C. En dit kan je zo €50 per jaar schelen! Kijk hier hoe je dat doet.
Acties
- DIY: gaten en kieren dichten
- Bouwplan maken: vervangen van kozijnen en glas naar HR++
- Cv-ketel naar 60°C
2. Gebruik energie uit reststromen
Met ‘reststromen’ wordt warmte uit bijvoorbeeld ventilatielucht (WTW) of via stadsverwarming bedoeld. Die warmte komt dan bijvoorbeeld uit een fabriek in de buurt. Uhm ja, dit is dus vrij moeilijk in een oude woning… 😊 deze stap moeten we dus helaas even skippen. Maar ik kan wel alvast mijn eigen gedrag aanpassen, zoals eten in de koelkast ontdooien of een dikke trui en deken over mezelf heen draperen – dan gebruik ik mijn eigen restwarmte wat beter.
3. Gebruik energie uit duurzame bronnen
Er zijn voor het gebruiken van duurzame elektriciteit niet zoveel opties voor onze woning. Windmolentje dan maar? Dat kan natuurlijk niet echt midden in de stad – dus zonnepanelen it is. Gelukkig heb ik naast mijn dakterrasje nog een stuk dak over. Ik gooi mijn gegevens in een online analyse tool en hoppa! Ongeveer 8 panelen zijn voor mij rendabel.
Acties
- Offertes aanvragen voor zonnepanelen
- Overleggen met onze nieuwe buren (want die zullen erop uit kijken… toch even checken). Mijn vriendin de businesscase salderen uitleggen.
Qua warmte wordt het wat moeilijker. Natuurlijk is het verstandig om de levensloop van je cv-ketel (gemiddeld zo’n 15 jaar) uit te spelen. En deze gaat bij mij nog zo’n 10 jaar mee. Maar de vraag is: wat is daarna het alternatief? Ik kan kijken of mijn huis geschikt is voor een warmtepomp. Maar misschien moet ik eerst eens naar de plannen van de gemeente kijken. Misschien is een lokaal buurtinitiatief of lokale coöperatie al bezig met aardgasvrij in mijn buurt. Dit is allemaal niet zo 1-2-3 uitgevogeld en komt dus op de actielijst. Aan de hand van de uiteindelijke plannen in mijn buurt weet ik ook tot in hoeverre ik mijn huis zelf aardgasvrij moet maken of straks kan aansluiten op een collectief.
Onderzoeken
- Aardgasvrij-plannen gemeente
- Lijstje maken van lokale buurtwarmte-initiatieven
4. Vul je restvraag aan met duurzame energie
Tsja, daarna rest mij nog één ding: de energie inkopen die ik niet zelf kan besparen of (nog) niet zelf opwek. Ik kijk daarvoor natuurlijk naar onze eigen mooie overzichten voor groen gas en groene stroom! Zo zorg ik dat ik zo duurzaam mogelijk mijn gas en stroom inkoop. Sure, er komt op dagelijkse basis een vieze mengelmoes van grijs/groene derrie uit het stopcontact. Maar in totaal zorg ik dat mijn vraag duurzaam gedekt is.
Acties
- Energiecontract afsluiten voor groene stroom en gecompenseerd aardgas
Happy end
In enkele uren kan ik dus al heel wat regelen en heb ik op een rijtje wat ik de komende maanden kan gaan oppakken. We zijn al een stuk dichter bij een duurzamer huisje in het mooiste stadsie! Hoe staat jouw woning ervoor? Ik ga mijn plannen hier delen, dan kun je me direct een aantal tips vragen.
- Collega Martine schreef eerder al over de warmtepomp in haar nieuwe koophuis.
Vragen over isolatie of zonnepanelen?
Speciaal voor jou maakten we een overzicht van alle buren in Nederland die isolatie en zonnepanelen hebben. Ze kunnen je meer vertellen over de kosten, energiebesparing én de juiste uitvoerder!
